Huis - Te koop

€ 175.000
Schaffensestraat 70, 3290 Diest
4 160 m² 1

Omschrijving

Te renoveren woning met 4 slaapkamers gelegen in het centrum van Diest!

Bent u opzoek naar een te renoveren woning binnen de stadskern van Diest maar u vindt niet wat u zoekt? Lees dan hieronder de INDELING van deze woning en wie weet kan jij jouw zoektocht eindigen.

Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 90m². Deze oppervlakte is momenteel verdeeld in een woonkamer (43m²), een keuken (12m²), een eetkamer (17m²), een veranda (9m²), een badkamer en een apart toilet (7m²). U heeft uiteraard de vrijheid om deze indeling tijdens uw renovatie te wijzigen naar uw woonwensen. Achter de woning bevinden zich 2 opbergruimtes. Indien gewenst kunnen deze plaatsmaken voor een gezellige stadstuin.

De eerste verdieping heeft een oppervlakte van 70m². Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een nachthal. Daarnaast is er een vaste trap aanwezig die toegang geeft tot de zolderruimte.

De zolderruimte heeft een oppervlakte van 45m². Momenteel is deze ruimte niet afgewerkt maar indien gewenst maakt u hier een prachtige kamer van.

Algemeenheden
- Gelegen nabij het station van Diest.
- Geen kelder aanwezig.

Bijzonderheden
1. Bij aankoop van een gezinswoning met een verkoopprijs van minder van 200.000 euro wordt de heffingsgrondslag verminderd met 80.000 euro. Dit geeft een extra vermindering van 5.600 euro registratierechten.
2. Bij een ingrijpende energetische renovatie van uw eerste gezinswoning geniet u van een extra vermindering van registratierechten, namelijk 6% i.p.v. 7%.

Indien u verdere informatie wenst mag u ons gerust contacteren!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 175.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 513,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 897,00
  • Servitude: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 335,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 150,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 5,20 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 1737A

Ligging

  • Buurt: Stadskern, centraal
  • School nabij: 100m
  • Winkels nabij: 100m
  • Openbaar vervoer nabij: 100m
  • Autosnelweg nabij: 4.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 919
  • EPC score: 919 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20190123-0002126178-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gaskachels
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 160,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1850
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 5,20 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Woonkamer: 44,00 m²
  • Eetkamer: 17,00 m²
  • Keuken: 12,00 m²
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 21,50 m²
  • Slaapkamer 2: 11,50 m²
  • Slaapkamer 3: 10,50 m²
  • Slaapkamer 4: 12,00 m²
  • Badkamer type: Ligbad
  • Toiletten: 1
  • Zolder: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons