Huis - Te koop

€ 179.000
Vervoortplaats 12, 3290 Diest
4 140 m² 1

Omschrijving

Te renoveren stadswoning nabij het centrum van Diest!

Deze te renoveren stadswoning vindt u terug in de Vervoortplaats 12 te Diest. Omwille van haar gunstige ligging kan u hier genieten van de nodige rust maar toch heeft u alles binnen handbereik. Zo bevinden de winkels, de scholen alsook het stadscentrum van Diest zich op wandelafstand. De INDELING leest u hieronder.

Het GELIJKVLOERS bestaat uit een inkomhal waar u de trap naar de eerste verdieping terugvindt. Vanuit de inkomhal heeft u toegang naar de woonkamer die één geheel vormt met de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u toegang naar de keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer die momenteel voorzien is van een douche en een bad. Via de achterdeur die zich in de keuken bevindt heeft u toegang naar het terras en de tuin. Vanuit de buitenruimte is een berging alsook een werkruimte toegankelijk.

Op de EERSTE VERDIEPING vindt u de nachthal terug die toegang geeft tot twee slaapkamers en de overloop. Vanuit de overloop start een vaste trap naar de tweede verdieping.

Op de TWEEDE VERDIEPING/zolderkamer, vindt u eveneens twee slaapkamers terug.

BIJZONDERHEDEN
- TOP ligging (rustig wonen nabij het stadscentrum, scholen, winkels, het Webbekomsbroek, De Halve Maan, etc.)
- Omwille van de breedte en de diepte van het pand biedt de woning zeer veel potentieel om te renoveren.
- De woning beschikt over een ruime en aangename tuin.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. 

ZEER LAGE AANKOOPKOSTEN!
1. Koopt u uw eerste en enige eigendom? Dan komt u mogelijks in aanmerking om de woning aan te kopen aan 3% registratierechten, alsook geniet u van een extra korting van €2.800 op de registratierechten.
2. Koopt u uw eerste en enige eigendom en bent u van plan om een ingrijpende energetische renovatie uit te voeren? Dan geniet u van een extra vermindering van registratierechten, u betaald dan namelijk maar 1% registratierechten!

Indien u verdere informatie wenst aarzel dan niet om contact op te nemen.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 179.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 446,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 263,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 5,30 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Stadsrand, rustig
  • School nabij: 650m
  • Winkels nabij: 400m
  • Openbaar vervoer nabij: 280m
  • Autosnelweg nabij: 2.800m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Energie

  • 315
  • EPC score: 315 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210908-0002461676-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 08-09-2021
  • Type verwarming: Gas

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 140,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1930
  • Staat: Te renoveren
  • Gevelbreedte: 5,30 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 33,00 m²
  • Keuken: 10,00 m²
  • Bureau: Ja
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 13,00 m²
  • Slaapkamer 2: 11,00 m²
  • Slaapkamer 3: 12,00 m²
  • Slaapkamer 4: 11,56 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 1
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons