Villa - Te koop

€ 425.000
Grasbos 35, 3290 Diest
5 350 m² 3 2

Omschrijving

Karaktervolle villa met 5 slaapkamers op een perceel van 16a70ca!

Deze charmante villa is te vinden op het Grasbos in Molenstede. Dit is een gekende omgeving waar u meerdere exclusieve eigendommen, waaronder deze woning, zult terugvinden. De woning weet zich eveneens te onderscheiden van de rest van de verkaveling. Door de juiste inplanting heeft men een tuin gecreëerd die volledig zuidgericht is. Hieronder vindt u de INDELING terug.

Op het GELIJKVLOERS bevindt zich een inkomhal die centraal gelegen is in de woning en zo toegang geeft tot verschillende ruimtes. De zithoek, woonkamer en eetkamer vormen 1 geheel en bevinden zich aan de zuidkant van de woning. Vanuit de eetkamer heeft men toegang naar de keuken, waar evenees een ontbijthoek voorzien is. Daarnaast vindt men op het gelijkvloers ook een bureel, vestiare, apart toilet en begruimte terug. Er is eveneens een inpandige garage waar plaats is voor twee grote voertuigen en tuinmateriaal. 

Via de statige trap die vertrekt vanuit de inkomhal, komt u op de EERSTE VERDIEPING in de nachthal terrecht. Deze nachhal geeft toegang tot 5 grote slaapkamers, 3 badkamers en een apart toilet. 

De ZOLDER is bereikbaar via een trapluik. De zoldervloer alsook het dak zijn volledig geisoleerd. 

De woning is eveneens voorzien van een KELDER. De kelder is opgedeeld in verschillende ruimtes en beschikt over een oppervlakte van 120m².

Deze villa is opzoek naar een eigenaar die terug nieuw leven blaast in deze charmante en karaktervolle woonst. 

Indien u verdere informatie wenst, aarzel dan niet om ons te contacteren. 

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 425.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.499,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.670,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: H
  • Kadaster nummer: 242X2

Ligging

  • Buurt: Villa wijk, rustig
  • School nabij: 3.000m
  • Winkels nabij: 3.000m
  • Autosnelweg nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Lift: Nee

Energie

  • 341
  • EPC score: 341 kWh/m²/jaar
  • EPC totaal score: 341 kWh/jaar
  • EPC code: 20140318-0001556227-00000006-6
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische onderbreking
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 12/11/2013
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Collectief
  • Olietank: 4.900 L
  • Datum keuring olietankattest: 21/06/2016

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 350,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1971
  • Staat: Deels te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 1
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Woonkamer: 31,00 m²
  • Eetkamer: 16,00 m²
  • Keuken: 17,00 m², volledig geïnstalleerd
  • Bureau: 22,00 m²
  • Slaapkamer 1: 28,00 m²
  • Slaapkamer 2: 13,50 m²
  • Slaapkamer 3: 14,00 m²
  • Slaapkamer 4: 13,50 m²
  • Slaapkamer 5: 13,50 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2
  • Parkings buiten: 8
  • Parkings binnen: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons